Gallieni-Republique

urbanisme

Coupé du centre de Bagnolet et de Paris par l’A3 et le Périphérique, le secteur Gallieni-République-Fraternité est un faubourg d’environ 25 hectares niché entre le Parc des Guilands et Montreuil. L’ensemble forme un paysage hétérogène où se côtoient grands ensembles, entreprises, sièges de grandes entreprises, pavillons et halles industrielles.

Bénéficiant d’une excellente desserte, ce secteur représente l’un des derniers secteurs limitrophes de la capitale présentant encore des opportunités foncières, les récents projets immobiliers ont contribué à le transformer profondément. Cette dynamique est amenée à se poursuivre avec la transformation des Portes de Bagnolet et de Montreuil, et l’évolution du Boulevard Périphérique.

Dans l’immédiat, l’enjeu est de retrouver une cohérence urbaine en rompant avec la logique de projets isolés et sans vision d’ensemble.

L’un des atouts du secteur est sa mixité programmatique, souvent difficile à atteindre dans les projets urbains, et qui est ici une réalité. Cet équilibre est cependant fragile, et il est crucial d’anticiper les prochaines évolutions. Améliorer les conditions d’habitabilité, préserver le tissu économique, requalifier ses équipements et espaces publics sont autant de facettes et de défis pour ce quartier de faubourg.

Category

Urbanisme
Area

24 ha
Mission / Phases

Etude pré-opérationnelle, Diagnostic, Scénarios, Plan-Guide, Concertation
MOA

SEQUANO, Ville de Bagnolet, Est-Ensemble
MOE

SATHY | Thomas Chavannes | OGI | Le Sens de la Ville
Planning

2025