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ZAC Cité blanche Toulouse, France Architecture

109 logements, ZAC Cité Blanche

logements environnement

Le projet de la Cité Blanche s’inscrit dans le contexte du renouvellement urbain qui fait suite à la démolition d’une ancienne cité jardin qui comptait alors une centaine de logements. Le défi aujourd’hui est d’y amener une densité désirable plus en adéquation avec les besoins de ce morceau de ville. Ce nouveau quartier devra à la fois s’adresser à ses futurs habitants mais aussi participer au renouveau du secteur des Izards.

Le site de projet est bordé à l’Est par la route de Launaguet, à l’Ouest par la rue des Chamois, au Sud par la rue Arsène d’Arsonval et au Nord par l’emprise du Lycée Urbain Vitry. L’ensemble est connecté directement au centre ville de Toulouse en particulier grâce à la présence de la station de métro des Trois Cocus à proximité.

  • Catégorie

    Architecture
  • Type de commande

    Concours

  • Programme

    109 logements dont 7 logements individuels

  • Surface

    7530 m²

  • Mission / Phases

    Mission conception et suivi architecturale complète

  • MOA

    Greencity immobilier

  • MOE

    SATHY - Terreauciel - G2 ingénierie - Polyexpert environnement

  • Budget

    10 500 000 €

  • Calendrier

    2019 – 2022
  • Label

    HQE - RT2012 -10% - NF habitat

  • Composantes environnementales

    Nombreux espaces verts, préservation d’un arbre centenaire, panneaux photovoltaïques sur le toit des logements individuels

C’est donc le lieu des continuités physiques, mais aussi de la trame verte renforcée par la présence de sujets existants remarquables. Par ailleurs, on retrouve des éléments forts inscrits dans le territoire, auxquels on peut sans doute faire écho. On pense ici au Lycée Urbain Vitry ou à l'église Saint Jean-Marie Vianney par exemple.


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Au-delà, c’est certainement davantage à une manière d’habiter que l’on peut s’identifier. En effet, on doit pouvoir retrouver les qualités de cette ancienne cité jardin, qui entrent en résonance avec la zone de maraîchage et sa ferme bio, présentes au nord du site, et penser à intégrer les avantages à vivre au sud, avec une lumière abondante et au rythme du soleil.

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Ce projet est aussi une occasion formidable de révéler le patrimoine Toulousain et de se le réapproprier de manière contemporaine. On pense ici en particulier à la brique et au système de protection solaire en attique des mirandes.

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