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Rennes, France Urbanisme

Projet urbain, Guines

Urbanisme VillesdeRenne Mutation Parc Co-construction Biodiversité

Le projet de Guines s’inscrit à l’articulation de dynamiques urbaines complexes, entre le centre-ville et des quartiers périphériques.

Ce projet entend assurer la continuité urbaine dans ces différentes entités. Il propose de réfléchir aux connexions avec ses alentours, en instaurant une structure viaire et piétonne qui s’inscrit dans la continuité de l’existant, pour accompagner la mutation du quartier. Le bâti (principalement du logement), s’articule autour du principe de densité désirable qui permet une emprise au sol minimisée, offrant des espaces extérieurs généreux. Une stratégie paysagère assure les continuités avec l’existant, notamment avec la réalisation d’un parc.

Des ateliers de co-construction ont été mis en place tout au long du projet et ce, jusqu’à la phase de suivi architectural où des ateliers de coordination architecturale sont organisés, réunissant tous les architectes et opérateurs du projet.

  • Catégorie

    Urbanisme
  • Type de commande

    Projet

  • Programme

    Programme mixte de logements, résidences, bureaux et activités

  • Surface

    Le projet de Guines est un projet à dominante résidentielle, avec 460 logements et 1000 m² de services. Il se compose de 6 lots aux densités variables – 3.5 Ha

  • Mission / Phases

    Plan guide, CPAUPE, Fiches de lot, communication, concertation / 1. Formalisation du plan guide et du plan masse détaillé et des prescriptions urbaines, architecturales, paysagères et environnementales du secteur Guines / 2. Assistance, conseil et suivi opérationnel du secteur Guines

  • MOA

    Ville de Rennes, Territoires

  • MOE

    Sathy (mandataire) | La forme et l'usage | OGI

  • Budget

    N.c.

  • Calendrier

    2016 – 2020
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