La Rochelle - Aytré, France Urbanisme
ZAC Bongraine
La ZAC Bongraine tire son nom originel de la fertilité de ses terres. Par sa localisation et sa superficie, cet ancien dépôt SNCF est un secteur prioritaire de la collectivité pour réaliser un nouveau quartier d’environ 800 logements.
L’approche est résolument écologique, sociale et participative. L’intention initiale est de faire de Bongraine un quartier sobre et vivant, où les futurs habitants pourront s’engager dans une “écologie joyeuse et solidaire”.
Le projet a nécessité une dépollution des sols, laissant un site dénudé avec un manque important de terre végétale. Ce déficit est devenu une donnée structurante du projet, couplée à une ambition écologique et sociale :
- sobriété carbone dans les aménagements, les modes constructifs, la gestion
- biodiversité avec protection d’espèces endémiques, suivi de leur maintien et pédagogie
- adaptation climatique avec conception bioclimatique et modes constructifs
- dimension participative avec co-conception des logements et des communs, urbanisme culturel et design des outils de gestion des communs avec le concours des futurs habitants
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Catégorie
Urbanisme -
Type de commande
Maîtrise d'œuvre urbaine, Accord cadre
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Programme
800 logements, espaces verts, équipements publics
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Surface
35 hectares
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Mission / Phases
Plan guide, écologie urbaine, Maitrise d’œuvre urbaine et coordination paysagère, architecturale et sociale
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MOA
Aquitanis Axanis | Communauté d’agglomération de la Rochelle
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MOE
SATHY | Une autre ville | Le sens de la ville | OLM | MAGEO | Etamine | Tipee
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Calendrier
2020 – 2030
Kiosque du Jardin de Bongraine
Parkings modulables, démontables, issus du réemploi
La Maison Bongraine, projet partifipatif autour du réemploi
Participation citoyenne, Concertation, Ateliers...
