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Toulouse, France Architecture

180 logements, ZAC du Faubourg de Malepère

Logement Biosourcé Réemploi Bois

Le site de Malepère, comme beaucoup de secteurs en périphérie de grandes villes, a subi une urbanisation rapide qui a donné naissance à un tissu urbain composé et hétéroclite, qui mêle zones naturelles, friches agricoles, habitat dispersé et zone d’activité étalée.

La transformation du Faubourg de Malepère a pour vocation de créer une transition douce entre le centre-ville de Toulouse et le contexte périurbain des communes voisines de Labège, Saint-Orens-de-Gameville et Quint-Fonsegrives, tout en préservant les espaces naturels et paysagers existants. Forts de ce constat et à la lecture du projet urbain proposé par les Ateliers Lion, nous avons identifié deux axes forts qui ont été pour nous la trame de réflexion du projet architectural.

  • Catégorie

    Architecture
  • Type de commande

    Concours

  • Programme

    180 logements, dont 71 logements intermédiaires et 26 logements individuels

  • Surface

    11 985 m² SDP

  • Mission / Phases

    Mission complète

  • MOA

    Les Nouveaux Constructeurs

  • MOE

    SATHY - OECO - A+R Paysage

  • Budget

    17 000 000 €

  • Calendrier

    2020
  • Label

    Certification NF Logement

Cette idée de transition douce et la volonté de rétablir des liens d’un urbanisme dispersé nous a poussé à réfléchir à un projet capable de réconcilier et faire co-habiter ville et nature. La notion de milieu a donc particulièrement nourri notre réflexion dès le départ du projet. En effet, le milieu est littéralement le site où vit ordinairement une espèce : un biotope. Cela sous-entend qu’il y a une adéquation parfaite entre le lieu qui accueille et les espèces qui l’habitent. Pour répondre à ces questionnements et traduire ces ambitions, nous avons pensé le projet autour deux venelles qui caractérisent elles-mêmes deux milieux.

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